什么是监理方？

一、什么是监理方？

建设单位指执行国家基本建设计划，组织、督促基本建设工作，支配、使用基本建设投资的单位；施工单位指承担基本建设工程施工任务，具有独立组织机构并实行独立经济核算的单子；监理方，即第三，协调建设单位与施工单位双方关系，在工程过程中进行监督、控制，为业主服务，规范施工单位施工。

二、方林装饰监理职责？

1、对于质检资料进行审核，包括各子分部、分项的工序验收。

2、对专业承包人的施工资质证件进行审核，包括施工人员上岗证件、方案、开工报告等。3、对相关施工人员进行工程进度的控制，并监督、检查好工程质量，督促好施工安全。4、整理汇编装饰装修专业监理资料和记录、归档。

5、对装饰装修材料进行检查和验收等。

三、监理方和施工方的关系，监理方可以做施工吗？

1、监理方与建设方有权属关系时，是否可以承担建设方的建设工程监理业务？这个在法律层面上并未禁止；

2、监理方有代表业主方利益的任务，所以说倒底它并不是很公平的，尤其是监理方与建设方有权属关系时，更加难以保证它的独立性与公正性。

3、当工程监理单位与所监理工程的施工方有权属关系时，如果施工合同在前，监理合同在后，那么监理方不得承担该项建设工程的监理业务。

4、当工程监理单位与所监理工程的施工方有权属关系时，监理合同在前，施工合同在后；原则上是施工合同退出，此时施工方与建设方应各自承担过错责任；当然也可以经监理方与施工方权衡利弊后，由监理方退出，此时监理方需向建设方承担违约责任；监理方承担后，与施工方协商解决此事；以上处理符合法律规定。

5、无论如何，监理单位与所监理工程的施工方都不得有权属关系；

6、法律依据：建设工程质量管理条例　　第35条　工程监理单位与被监理工程的施工承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属关系或者其他利害关系的，不得承担该项建设工程的监理业务。

四、第三方装修监理

第三方装修监理的重要性

近年来，随着家居装修市场的繁荣，装修监理行业也得到了迅速发展。装修监理作为第三方装修监管机构，旨在为业主提供专业的装修监管服务，确保装修工程的规范性和质量。在这篇文章中，我们将讨论第三方装修监理的重要性及其在装修过程中的作用。 首先，第三方装修监理可以确保装修工程的规范性和质量。装修公司通常会为了追求利润而忽视工程质量，导致装修过程中出现各种问题。而第三方装修监理则可以从专业角度对装修工程进行监管，确保工程符合相关规范和标准，避免出现各种质量问题。 其次，第三方装修监理可以提供公正、客观的意见和建议。装修公司通常会为了利益而夸大宣传、虚假承诺，甚至在施工过程中偷工减料。而第三方装修监理则以公正、客观的态度为业主提供意见和建议，帮助业主选择合适的装修公司和材料，避免被不法装修公司所欺骗。 此外，第三方装修监理还可以协调业主和装修公司之间的矛盾和纠纷。在装修过程中，由于双方立场不同，常常会出现矛盾和纠纷。而第三方装修监理则可以从中协调，为双方提供合理的解决方案，确保工程顺利完成。 总的来说，第三方装修监理在保障装修工程质量、提供专业意见、协调矛盾等方面具有重要的作用。对于广大业主来说，选择合适的第三方装修监理公司是确保家居装修质量和效果的关键。然而，目前市场上存在着许多不规范的装修监理公司，业主在选择时需要谨慎考虑。

如何选择合适的第三方装修监理公司

选择合适的第三方装修监理公司是确保家居装修质量和效果的关键之一。在选择时，业主需要注意以下几点： 首先，业主需要了解监理公司的资质和信誉。正规的装修监理公司应该具有相关资质和营业执照，并且在市场上具有良好的信誉和口碑。业主可以通过网络搜索、朋友推荐等方式了解监理公司的相关信息。 其次，业主需要了解监理公司的服务内容和收费标准。正规的装修监理公司应该提供全面的服务内容，包括但不限于装修方案的制定、施工过程中的质量监督、材料选购等方面的服务。同时，业主也需要了解收费标准，避免被不法公司所欺骗。 第三，业主需要选择与监理公司建立良好的沟通渠道。良好的沟通是确保工程顺利进行的关键。业主应该与监理公司建立稳定的沟通渠道，及时反馈问题和建议，以便监理公司及时作出调整和改进。 最后，业主在选择第三方装修监理公司时，还需要注意合同细节的约定。正规的装修监理公司应该提供正规的合同文本，业主需要仔细阅读合同内容，确保自己的权益得到保障。 综上所述，选择合适的第三方装修监理公司是确保家居装修质量和效果的重要一环。业主在选择时需要谨慎考虑，注重资质、信誉、服务内容和合同细节等方面的选择。 以上内容为第三方装修监理的相关介绍，希望能够帮助大家更好地了解这一重要角色。

五、方桩进场监理看什么？

方桩进场监理看钢筋，混凝土是否符合标准。

六、监理方资料怎么做？

就要做到以下几点。

（1）首先，监理资料分为两大类，第一个是监理内页资料。第二个，收集整理施工单位上报的施工资料。

（2）监理资料按工程类别分为B类资料。具体工程资料有:监理规划、监理实施细则、监理月报，监理会议纪要、监理工作日志、监理工作总结、见证资料、监理通知、监理抽检记录、不合格处置记录、工程暂停令、工程延期审批表、工程款支付证书、工程款支付证书、旁站监理记录。质量事故报告及处理资料、竣工移交证书、工程质量评估报告、工作联系单、工程变更单。

（3）把这些监理资料分别按照不同的资料名称分别装入档案盒里。按照城建档案馆的要求，编写城建档案卷内目录。档案盒要有标签，注明资料名称，以便于方便查询。

（4）做好资料接收台账，收到的文件要有发文单位名称、发文的内容、发文的时间、需要备注的要写在备注栏等；监理单位发文也要有详细的记录台账，发文的内容、发文的编号、发文单位、接收人签字、发文日期、都要写清楚。

七、如业主方不尊重监理人员监理方是否有权解除合同？

1、分包的事实需要加以界定：承包人是否认了甲方与分包方另行签订的分包合同，如果是，则应认定承包人已经认可该部分工程已从所谓总包合同中分离。这就不存在甲方指定分包的概念，应属于甲方自行分包的范畴。

2、甲方与分包方的分包合同解除后，又要求总包方完成该部分工程，应认定为对所谓总包合同的变更增加工程内容，因此承包人有权要求重新定价并签订增加工程施工内容的补充协议。

3、但，如果承包人在合同履行的事实上已经将甲方的分包人视为了自己的分包人，对其实施了总包管理权力并收取总包管理费，则甲方指定分包的事实成立，承包人也就无权就其分包工程要求重新定价，除非合同中有相应重新定价的条款。

八、监理怎么卡施工方？

1、下发工作联系单说明详细情况，勒令整改。

2、下发通知单，勒令限期整改兵原位回复整改情况。明示其若限期内没能处理到位则以罚款和停工等方式进行执行。

3、下发停工令以及罚款。

4、进度款拒签字盖章核实。

九、有些已浇筑，监理方如何下达监理通知单？

可以下达监理通知，而且还要进行隐蔽后剥离检验的补救措施，但是监理相应承担监理过错责任，施工单位承担违约责任，因为未按施工合同规定的时间通知监理进行隐蔽验收。

您说的隐蔽工程大概是指钢筋隐蔽，水电隐蔽，如果在未浇筑混凝土前，应该下达监理工程师通知单，在未隐蔽工程验收并合格前，不允许进行下道工序混凝土浇筑，并要求进行该部位的隐蔽验收，经验收合格后，方才同意进行混凝土浇筑，专业监理工程师派监理员对混凝土浇筑施工过程，进行监理旁站。

首先监理在知道未进行隐蔽验收时就同意混凝土浇筑，这个监理行为本身就是一种失职行为，为了挽救过错，监理应该采取补救措施，这时候，应该下发不允许浇筑混凝土施工的监理通知，并要求进行隐蔽验收，在这种情况下对建设单位产生的费用增加损失和工期延误损失，应该由施工单位和监理单位按过错比例承担，因为施工单位与监理都有过错！

十、监理需要施工方的哪些合同

监理需要施工方的哪些合同

监理是工程建设领域中非常重要的职业，监理人员在工程施工过程中负责监督、指导和审核施工方的工作，确保工程质量和进度的合理控制。在进行监理工作时，监理人员需要关注施工方的合同事宜，以确保双方之间的权益得以保障。

监理人员需要施工方提供哪些合同的要求是一个常见的问题，下面将对监理需要施工方的哪些合同进行详细介绍。

1.施工合同

施工合同是指监理人员与施工方之间签订的合同，约定了工程的施工范围、工期、造价、质量标准等重要内容。监理人员需要仔细审查施工合同，确保其中的条款合法合规，并与施工方就关键事项进行协商和达成一致。施工合同对于监理人员来说是一份重要的参考文件，在工程施工阶段起到了指导和监督的作用。

2.建设工程招投标文件

监理人员还需要施工方提供建设工程招投标文件，这些文件是工程建设招投标过程中的必备材料，包括工程概况、设计图纸、投标文件、施工组织设计等。监理人员需要仔细研究招投标文件，了解工程的基本情况和相关要求，为监理工作做好准备。

3.施工许可证

施工许可证是施工方取得合法施工资格的重要证件，也是施工方正式开展施工工作的凭证。监理人员需要核实施工方是否取得了有效的施工许可证，确保施工方在施工过程中符合法律法规的要求。

4.资质证书

监理人员还需要施工方提供相关的资质证书，这些证书是施工方合法从事工程建设的凭证。比如，建筑企业需要提供建筑施工企业资质证书、安全生产许可证等。监理人员需要对施工方的资质证书进行核实，确保施工方具备从事工程施工的资格。

5.施工进度计划

施工进度计划是施工方制定的工程施工计划，其中包括工程的各个施工阶段、施工工序、工期安排等。监理人员需要仔细审查施工进度计划，与施工方共同制定合理的工期安排，并在施工过程中监督施工方按照计划进行施工。

6.施工图纸

施工图纸是工程建设中的重要文件，包括施工方案、结构图、布置图等。监理人员需要对施工图纸进行审查，确保施工方按照图纸要求进行施工，避免出现施工质量问题。

7.施工质量控制手册

施工质量控制手册是施工方制定的用于控制施工质量的文件，其中包括施工工艺、质量检验方法、验收标准等内容。监理人员需要审核施工质量控制手册，与施工方共同制定合理的质量控制措施，并在施工过程中监督施工方按照手册进行施工，确保工程质量达到要求。

8.材料合格证明

材料合格证明是施工方提供的关于施工材料合格性的证明文件，包括材料检测报告、质量合格证明等。监理人员需要核实施工材料的合格证明，确保使用的材料符合相关的标准和要求。

综上所述，监理人员需要施工方提供的合同包括施工合同、建设工程招投标文件等；同时还需要关注施工方的相关证件和资质，如施工许可证、资质证书等；监理人员还需审查施工方提供的相关计划和文件，如施工进度计划、施工图纸等。只有确保施工方的合同和文件齐全合规，监理工作才能得以顺利进行，从而保障工程的质量和进度。